Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Stengårdsvej 19

Rækkehus · 149 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 464 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 4.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 677.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.422 kr/m².2.838.500 kr.
2Vores vurdering3.740.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,60 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.779.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg2.779.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2005Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frejas Plads 11 3650 Ølstykke	149 m²	579 m	26-02-2026	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Park Alle 34 3650 Ølstykke	140 m²	426 m	28-09-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Park Alle 46 3650 Ølstykke	140 m²	460 m	12-08-2025	3.345.000 kr.	23.893 kr./m²
Slejpners Plads 11 3650 Ølstykke	134 m²	538 m	18-12-2025	3.125.000 kr.	23.321 kr./m²
Mjølners Plads 5 3650 Ølstykke	128 m²	437 m	04-03-2024	2.150.000 kr.	16.797 kr./m²
Slejpners Plads 9 3650 Ølstykke	128 m²	520 m	09-10-2024	2.725.000 kr.	21.289 kr./m²
Skjoldsvej 21 3650 Ølstykke	125 m²	370 m	06-07-2025	2.695.000 kr.	21.560 kr./m²
Skjoldsvej 27 3650 Ølstykke	125 m²	384 m	25-02-2025	2.795.000 kr.	22.360 kr./m²
Slejpners Plads 15 3650 Ølstykke	128 m²	566 m	18-03-2025	2.600.000 kr.	20.312 kr./m²
Skjoldsvej 63 3650 Ølstykke	125 m²	417 m	13-11-2024	2.550.000 kr.	20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu