Menu
For mæglere Log ind
Ny Toftegårdsvej 44

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Ny Toftegårdsvej 44

Rækkehus · 118 m² · bygget 1986

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
620.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.984 kr/m².2.762.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.101.306 kr.

{'label': 'Udbudspris 15% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.750.000 kr / Estimat: 3.254.322 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,21 pct. siden apr. 2004
478k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202422. apr. 20041.165.000 kr.I dag · vores estimat3.101.306 kr.Markedet · 1992604.160 kr.Markedet · 1993519.200 kr.Markedet · 1994572.064 kr.Markedet · 1995561.916 kr.Markedet · 1996654.900 kr.Markedet · 1997729.476 kr.Markedet · 1998794.258 kr.Markedet · 1999845.942 kr.Markedet · 2000967.718 kr.Markedet · 20011.210.444 kr.Markedet · 20021.292.336 kr.Markedet · 20031.484.204 kr.Markedet · 20041.340.480 kr.Markedet · 20051.224.604 kr.Markedet · 20062.160.226 kr.Markedet · 20072.379.942 kr.Markedet · 20082.068.068 kr.Markedet · 20091.470.162 kr.Markedet · 20102.512.928 kr.Markedet · 20112.386.550 kr.Markedet · 20122.125.062 kr.Markedet · 20131.996.206 kr.Markedet · 20142.360.000 kr.Markedet · 20152.491.806 kr.Markedet · 20162.152.438 kr.Markedet · 20172.001.988 kr.Markedet · 20182.481.422 kr.Markedet · 20192.278.108 kr.Markedet · 20202.479.062 kr.Markedet · 20212.407.200 kr.Markedet · 20222.935.132 kr.Markedet · 20232.877.548 kr.Markedet · 20242.665.384 kr.Markedet · 20252.808.400 kr.Markedet · 20263.307.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2004 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
I dag · vores estimat
3.101.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Toftegårdsvej 42
3650 Ølstykke		118 m²10 m18-03-20263.575.000 kr.30.297 kr./m²
Skytten 21
3650 Ølstykke		114 m²319 m19-11-20232.350.000 kr.20.614 kr./m²
Skytten 19
3650 Ølstykke		114 m²339 m21-10-20242.695.000 kr.23.640 kr./m²
Løven 3
3650 Ølstykke		114 m²339 m02-01-20252.298.000 kr.20.158 kr./m²
Skytten 2
3650 Ølstykke		114 m²340 m06-03-20252.550.000 kr.22.368 kr./m²
Skytten 18
3650 Ølstykke		114 m²355 m09-04-20262.695.000 kr.23.640 kr./m²
Løven 27
3650 Ølstykke		114 m²361 m10-01-20263.345.000 kr.29.342 kr./m²
Vægten 3
3650 Ølstykke		114 m²366 m28-04-20263.195.000 kr.28.026 kr./m²
Park Alle 4
3650 Ølstykke		122 m²371 m06-05-20252.525.000 kr.20.697 kr./m²
Løven 33
3650 Ølstykke		114 m²384 m16-01-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden