Elmevej 5

Villa · 204 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 805 m², 8 værelser, opført i 1951, renoveret i 2021. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.184 kr/m².4.367.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.922.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,02 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.922.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2021Ombygning
2008nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	53 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Elmevej 6 4180 Sorø	142 m²	43 m	12-01-2024	3.850.000 kr.	27.113 kr./m²
Fyrrevejen 17 4180 Sorø	210 m²	377 m	13-08-2025	4.295.000 kr.	20.452 kr./m²
Sønderskovvej 10 4180 Sorø	202 m²	567 m	22-09-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Diget 28 4180 Sorø	210 m²	487 m	22-01-2024	3.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Thorsvej 40 4180 Sorø	204 m²	980 m	22-09-2026	4.060.000 kr.	19.902 kr./m²
Ahornvej 11 4180 Sorø	184 m²	290 m	22-06-2025	3.395.000 kr.	18.451 kr./m²
Banevej 38 4180 Sorø	211 m²	995 m	29-04-2025	6.750.000 kr.	31.991 kr./m²
Svendsvej 2 4180 Sorø	178 m²	297 m	25-02-2024	2.750.000 kr.	15.449 kr./m²
Egevangs Alle 20 4180 Sorø	212 m²	1,0 km	23-10-2024	6.700.000 kr.	31.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu