Elmevej 6

Villa · 142 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.630 m², 7 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.004 kr/m².3.398.500 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.831.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,49 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.831.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2002Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 3A 4180 Sorø	143 m²	32 m	27-03-2026	4.320.000 kr.	30.210 kr./m²
Elmevej 5 4180 Sorø	204 m²	43 m	09-02-2025	4.600.000 kr.	22.549 kr./m²
Kastanievej 5 4180 Sorø	140 m²	205 m	26-11-2024	3.775.000 kr.	26.964 kr./m²
Lindevej 9 4180 Sorø	146 m²	103 m	10-04-2024	2.945.000 kr.	20.171 kr./m²
Solbakkevej 11 4180 Sorø	143 m²	299 m	31-07-2024	3.975.000 kr.	27.797 kr./m²
Diget 4 4180 Sorø	140 m²	258 m	04-05-2026	3.005.000 kr.	21.464 kr./m²
Fyrrevejen 33 4180 Sorø	141 m²	321 m	10-04-2025	2.750.000 kr.	19.504 kr./m²
Fyrrevejen 19 4180 Sorø	141 m²	374 m	22-08-2026	3.025.000 kr.	21.454 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	336 m	31-08-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Ahornvej 7 4180 Sorø	140 m²	336 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu