Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Diget 28

Villa · 210 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 826 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.115.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.367 kr/m².3.777.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDiget gns: 19.632 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.501 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.694.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden maj 2024
361k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20243.750.000 kr.I dag · vores estimat4.694.762 kr.Markedet · 1992965.580 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 19941.140.300 kr.Markedet · 1995826.560 kr.Markedet · 19961.628.130 kr.Markedet · 19971.341.270 kr.Markedet · 19981.003.170 kr.Markedet · 19991.181.040 kr.Markedet · 20001.688.820 kr.Markedet · 20011.740.690 kr.Markedet · 20022.229.990 kr.Markedet · 20032.167.200 kr.Markedet · 20041.932.000 kr.Markedet · 20052.303.910 kr.Markedet · 20062.903.670 kr.Markedet · 20074.016.040 kr.Markedet · 20083.630.270 kr.Markedet · 20093.323.880 kr.Markedet · 20102.838.990 kr.Markedet · 20113.160.710 kr.Markedet · 20122.889.390 kr.Markedet · 20133.287.550 kr.Markedet · 20142.508.240 kr.Markedet · 20153.027.990 kr.Markedet · 20162.679.390 kr.Markedet · 20172.586.150 kr.Markedet · 20183.121.020 kr.Markedet · 20192.712.570 kr.Markedet · 20203.224.970 kr.Markedet · 20213.673.110 kr.Markedet · 20223.884.370 kr.Markedet · 20234.113.270 kr.Markedet · 20244.072.740 kr.Markedet · 20254.627.140 kr.Markedet · 20264.522.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.694.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Diget 30
4180 Sorø		173 m²29 m18-11-20254.295.000 kr.24.827 kr./m²
Diget 4
4180 Sorø		140 m²269 m04-05-20263.005.000 kr.21.464 kr./m²
Fyrrevejen 17
4180 Sorø		210 m²401 m13-08-20254.295.000 kr.20.452 kr./m²
Elmevej 5
4180 Sorø		204 m²487 m09-02-20254.600.000 kr.22.549 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²838 m31-10-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Thorsvej 40
4180 Sorø		204 m²838 m22-09-20264.060.000 kr.19.902 kr./m²
Rødtjørnevej 15
4180 Sorø		182 m²55 m01-07-20263.975.000 kr.21.841 kr./m²
Norgesvej 1A
4180 Sorø		219 m²866 m26-06-20263.700.000 kr.16.895 kr./m²
Thorsvej 4
4180 Sorø		223 m²723 m16-06-20263.100.000 kr.13.901 kr./m²
Thorsvej 2
4180 Sorø		225 m²744 m23-05-20242.685.000 kr.11.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden