Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Porsemosen 9, Gelsted

Villa · 163 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Næstved Kommune (4160). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
1210 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
539.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i GelstedMedian pris/m² for villa i Gelsted (4160, sidste 24 mdr.): 12.647 kr/m² × 163 m².2.061.461 kr.
  2. 2Vores vurdering2.523.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,53 pct. siden maj 2025
248k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.523.428 kr.Markedet · 1992611.250 kr.Markedet · 1993581.910 kr.Markedet · 1994783.052 kr.Markedet · 1995765.122 kr.Markedet · 1996638.960 kr.Markedet · 1997915.408 kr.Markedet · 1998718.667 kr.Markedet · 19991.079.875 kr.Markedet · 20001.021.032 kr.Markedet · 20011.001.309 kr.Markedet · 20021.295.850 kr.Markedet · 20032.376.377 kr.Markedet · 20041.316.714 kr.Markedet · 20051.002.776 kr.Markedet · 20061.702.535 kr.Markedet · 20071.782.894 kr.Markedet · 20082.471.080 kr.Markedet · 20091.013.697 kr.Markedet · 20101.703.024 kr.Markedet · 20111.463.251 kr.Markedet · 2012972.784 kr.Markedet · 2013930.241 kr.Markedet · 20141.086.721 kr.Markedet · 20151.196.746 kr.Markedet · 20161.388.108 kr.Markedet · 20171.326.820 kr.Markedet · 20181.593.162 kr.Markedet · 20191.608.321 kr.Markedet · 20201.819.732 kr.Markedet · 20211.975.723 kr.Markedet · 20221.918.347 kr.Markedet · 20231.721.117 kr.Markedet · 20242.275.806 kr.Markedet · 20252.210.606 kr.Markedet · 20262.258.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.523.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsemosen 3, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²71 m05-12-20232.395.000 kr.14.604 kr./m²
Porsemosen 26, Gelsted
4160 Herlufmagle		165 m²128 m04-03-20252.451.000 kr.14.855 kr./m²
Porsemosen 27, Gelsted
4160 Herlufmagle		156 m²128 m16-07-20242.695.000 kr.17.276 kr./m²
Porsemosen 17, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²33 m23-02-20252.895.000 kr.19.430 kr./m²
Skåremosevej 38, Gelsted
4160 Herlufmagle		169 m²189 m31-10-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Sandstien 20, Gelsted
4160 Herlufmagle		164 m²544 m16-08-20241.225.000 kr.7.470 kr./m²
Engvej 33, Gelsted
4160 Herlufmagle		149 m²258 m05-04-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²
Engvej 90, Gelsted
4160 Herlufmagle		155 m²568 m25-06-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Engvej 75, Gelsted
4160 Herlufmagle		153 m²486 m04-05-20251.475.000 kr.9.641 kr./m²
Engvej 4, Gelsted
4160 Herlufmagle		182 m²250 m22-12-20231.770.000 kr.9.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden