Stjernevej 27, Vejlby Fed

Fritidshus · 57 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 57 m².1.534.098 kr.
2Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.688.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.688.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2021mar.Ejerskifte
2014majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	191 m	27-02-2025	2.250.000 kr.	36.290 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	46 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	221 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Stjernevej 10, Vejlby Fed 5500 Middelfart	75 m²	196 m	28-07-2025	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	138 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	444 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Stjernevej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	95 m²	179 m	14-06-2025	2.175.000 kr.	22.895 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	590 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Orionvej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	62 m²	247 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	29.032 kr./m²
Vegavej 2E, Vejlby Fed 5500 Middelfart	64 m²	157 m	08-01-2026	1.615.000 kr.	25.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu