Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Vestparken 60

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 895 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.306 kr/m².1.433.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestparken gns: 9.404 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 10.199 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.339.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,31 pct. siden maj 2025
292k718k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.400.000 kr.I dag · vores estimat1.339.668 kr.Markedet · 1992468.720 kr.Markedet · 1993349.835 kr.Markedet · 1994731.290 kr.Markedet · 1995615.350 kr.Markedet · 1996637.050 kr.Markedet · 1997292.485 kr.Markedet · 1998818.555 kr.Markedet · 19991.040.205 kr.Markedet · 20001.078.335 kr.Markedet · 2001936.665 kr.Markedet · 2002790.035 kr.Markedet · 2003916.670 kr.Markedet · 20041.011.220 kr.Markedet · 2005775.000 kr.Markedet · 20061.121.270 kr.Markedet · 20071.465.680 kr.Markedet · 20081.538.220 kr.Markedet · 2009883.190 kr.Markedet · 20101.842.330 kr.Markedet · 20111.306.030 kr.Markedet · 2012873.270 kr.Markedet · 2013440.045 kr.Markedet · 2014894.970 kr.Markedet · 20151.196.135 kr.Markedet · 20161.676.480 kr.Markedet · 2017915.120 kr.Markedet · 20181.444.135 kr.Markedet · 20191.233.025 kr.Markedet · 20201.074.770 kr.Markedet · 20211.550.000 kr.Markedet · 20221.576.505 kr.Markedet · 20231.594.640 kr.Markedet · 20241.171.490 kr.Markedet · 20251.796.605 kr.Markedet · 20261.553.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.339.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 50
9550 Mariager		150 m²31 m29-12-20251.595.000 kr.10.633 kr./m²
Vestparken 5
9550 Mariager		162 m²96 m13-12-20231.550.000 kr.9.568 kr./m²
Vestparken 31
9550 Mariager		148 m²134 m17-10-20231.190.000 kr.8.041 kr./m²
Vestparken 54
9550 Mariager		165 m²79 m20-06-20241.295.000 kr.7.848 kr./m²
Vestparken 11
9550 Mariager		176 m²124 m12-06-20251.775.000 kr.10.085 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²107 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestparken 64
9550 Mariager		127 m²40 m04-08-20241.450.000 kr.11.417 kr./m²
Vestparken 37
9550 Mariager		128 m²106 m25-01-2024950.000 kr.7.422 kr./m²
Vestparken 66
9550 Mariager		187 m²67 m03-09-20261.875.000 kr.10.027 kr./m²
Vestparken 32
9550 Mariager		184 m²234 m02-06-20251.050.000 kr.5.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden