Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Svalevej 10

Villa · 170 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.410 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.672.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 7.389 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-29,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,95 pct. siden aug. 2023
264k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.364.518 kr.Markedet · 1992480.420 kr.Markedet · 1993581.570 kr.Markedet · 1994602.650 kr.Markedet · 1995604.180 kr.Markedet · 1996632.570 kr.Markedet · 1997640.560 kr.Markedet · 1998541.790 kr.Markedet · 1999670.650 kr.Markedet · 2000577.320 kr.Markedet · 20011.253.240 kr.Markedet · 2002751.060 kr.Markedet · 2003847.280 kr.Markedet · 2004817.360 kr.Markedet · 2005689.350 kr.Markedet · 2006412.250 kr.Markedet · 2007799.170 kr.Markedet · 2008933.640 kr.Markedet · 20091.105.000 kr.Markedet · 20101.175.380 kr.Markedet · 20111.069.470 kr.Markedet · 20121.391.280 kr.Markedet · 2013745.960 kr.Markedet · 2014807.160 kr.Markedet · 20151.378.700 kr.Markedet · 20161.442.110 kr.Markedet · 20171.525.750 kr.Markedet · 20181.288.940 kr.Markedet · 20191.276.020 kr.Markedet · 20201.384.140 kr.Markedet · 20211.472.540 kr.Markedet · 20221.069.130 kr.Markedet · 20231.881.560 kr.Markedet · 20241.873.740 kr.Markedet · 20251.902.130 kr.Markedet · 20261.580.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.364.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 10
9330 Dronninglund		173 m²157 m26-05-20261.398.000 kr.8.081 kr./m²
Lærkevej 6
9330 Dronninglund		167 m²165 m04-08-20242.350.000 kr.14.072 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²359 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Egevej 2
9330 Dronninglund		174 m²197 m28-07-20241.400.000 kr.8.046 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²471 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²233 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²226 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Bøgevangen 12
9330 Dronninglund		168 m²650 m04-06-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²276 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²93 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden