Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 77D, 2. th

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
3522 m²
Bebygget areal
1761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.936.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.895 kr/m².4.856.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.298.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,51 pct. siden aug. 2018
689k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20181.650.000 kr.31. maj 20213.450.000 kr.31. jul. 20253.925.000 kr.I dag · vores estimat4.298.287 kr.Markedet · 1992959.706 kr.Markedet · 1993798.201 kr.Markedet · 1994822.732 kr.Markedet · 1995734.598 kr.Markedet · 1996927.849 kr.Markedet · 1997819.846 kr.Markedet · 19981.038.849 kr.Markedet · 19991.069.596 kr.Markedet · 20001.380.063 kr.Markedet · 20011.395.159 kr.Markedet · 20021.631.589 kr.Markedet · 20031.691.862 kr.Markedet · 20041.888.554 kr.Markedet · 20052.150.625 kr.Markedet · 20062.682.537 kr.Markedet · 20072.710.065 kr.Markedet · 20082.048.727 kr.Markedet · 20092.418.246 kr.Markedet · 20102.081.250 kr.Markedet · 20111.888.554 kr.Markedet · 20121.738.149 kr.Markedet · 20132.307.357 kr.Markedet · 20142.389.608 kr.Markedet · 20152.018.202 kr.Markedet · 20162.894.880 kr.Markedet · 20172.580.084 kr.Markedet · 20182.736.483 kr.Markedet · 20192.673.435 kr.Markedet · 20203.025.638 kr.Markedet · 20213.081.249 kr.Markedet · 20223.507.600 kr.Markedet · 20232.964.255 kr.Markedet · 20242.958.150 kr.Markedet · 20253.385.833 kr.Markedet · 20263.570.093 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
3.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.298.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg3.925.000 kr.
  • 2021majEjerskifte3.450.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²73 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²237 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²149 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²149 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²36 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²225 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²68 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66C, st. tv
3460 Birkerød		72 m²130 m10-07-20253.850.000 kr.53.472 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²123 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²225 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden