Kornmarken 23

Villa · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 933 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.197 kr/m².3.171.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 22.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.767 kr/m²+44,40 pct.
3Vores vurdering3.170.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,15 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerskifte
mar.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2017Bygget
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	122 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Kornmarken 9 8450 Hammel	161 m²	83 m	16-04-2025	3.925.000 kr.	24.379 kr./m²
Kornmarken 13 8450 Hammel	170 m²	36 m	01-06-2025	3.870.000 kr.	22.765 kr./m²
Kornmarken 5 8450 Hammel	175 m²	130 m	08-05-2025	4.100.000 kr.	23.429 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	173 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Hjortebakken 38 8450 Hammel	149 m²	611 m	03-09-2024	2.800.000 kr.	18.792 kr./m²
Sønder Alle 30 8450 Hammel	139 m²	1,3 km	10-12-2025	1.875.000 kr.	13.489 kr./m²
Sønder Alle 24 8450 Hammel	136 m²	1,3 km	08-10-2024	2.835.000 kr.	20.846 kr./m²
Præstemarksvej 7 8450 Hammel	144 m²	1,4 km	10-09-2025	2.150.000 kr.	14.931 kr./m²
Harevænget 25 8450 Hammel	127 m²	900 m	08-10-2023	2.310.000 kr.	18.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu