Kornmarken 5

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.173 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1173 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.749 kr/m².4.027.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKornmarken gns: 22.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.678 kr/m²+45,20 pct.
3Vores vurdering4.263.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,98 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.263.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornmarken 13 8450 Hammel	170 m²	94 m	01-06-2025	3.870.000 kr.	22.765 kr./m²
Kornmarken 9 8450 Hammel	161 m²	50 m	16-04-2025	3.925.000 kr.	24.379 kr./m²
Kornmarken 37 8450 Hammel	194 m²	230 m	23-04-2024	4.925.000 kr.	25.387 kr./m²
Kornmarken 3 8450 Hammel	148 m²	31 m	11-02-2025	2.925.000 kr.	19.764 kr./m²
Kornmarken 23 8450 Hammel	140 m²	130 m	05-03-2025	3.175.000 kr.	22.679 kr./m²
Hvedebakken 46 8450 Hammel	175 m²	359 m	07-05-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hvedebakken 52 8450 Hammel	175 m²	426 m	07-12-2023	4.595.000 kr.	26.257 kr./m²
Hvedebakken 57 8450 Hammel	180 m²	199 m	02-08-2024	4.160.000 kr.	23.111 kr./m²
Hvedebakken 54 8450 Hammel	176 m²	416 m	18-12-2024	4.100.000 kr.	23.295 kr./m²
Hvedebakken 13 8450 Hammel	170 m²	292 m	26-01-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu