Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 28

Villa · 240 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 785 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.529 kr/m².2.032.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.664 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.062.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,73 pct. siden maj 2025
155k849k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.450.000 kr.I dag · vores estimat1.062.385 kr.Markedet · 1992930.720 kr.Markedet · 1993765.840 kr.Markedet · 1994570.480 kr.Markedet · 1995930.480 kr.Markedet · 19961.046.640 kr.Markedet · 19971.058.160 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.392.000 kr.Markedet · 20001.288.800 kr.Markedet · 20011.253.280 kr.Markedet · 20021.028.640 kr.Markedet · 20031.217.760 kr.Markedet · 20041.188.720 kr.Markedet · 20051.203.600 kr.Markedet · 20061.565.520 kr.Markedet · 20071.732.320 kr.Markedet · 20081.166.160 kr.Markedet · 20091.193.520 kr.Markedet · 20101.925.040 kr.Markedet · 20112.090.640 kr.Markedet · 2012885.360 kr.Markedet · 20131.060.800 kr.Markedet · 2014889.920 kr.Markedet · 20151.625.520 kr.Markedet · 20161.209.600 kr.Markedet · 20171.644.480 kr.Markedet · 20182.140.800 kr.Markedet · 20191.887.600 kr.Markedet · 20202.312.880 kr.Markedet · 20211.882.320 kr.Markedet · 20222.483.040 kr.Markedet · 20231.846.800 kr.Markedet · 20242.449.200 kr.Markedet · 20252.379.360 kr.Markedet · 20262.392.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.062.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²103 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 14
7490 Aulum		145 m²115 m30-09-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²203 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Jyllandsgade 28
7490 Aulum		231 m²308 m24-07-20251.900.000 kr.8.225 kr./m²
Lyngen 3B
7490 Aulum		218 m²264 m08-12-20252.735.000 kr.12.546 kr./m²
Hirsevænget 4
7490 Aulum		258 m²863 m28-05-20252.925.000 kr.11.337 kr./m²
Rosenvænget 20
7490 Aulum		282 m²144 m21-08-20251.400.000 kr.4.965 kr./m²
Lundgaardsgade 2A
7490 Aulum		200 m²358 m10-03-20261.890.000 kr.9.450 kr./m²
Rosenvænget 21
7490 Aulum		183 m²46 m29-10-20231.380.000 kr.7.541 kr./m²
Grønbækparken 8
7490 Aulum		268 m²1,1 km27-01-20244.120.000 kr.15.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden