Grønbækparken 13

Villa · 248 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.956 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 314 m²
Bebygget areal: 314 m²
Erhvervsareal: 36 m²
Grundareal: 1956 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.190 kr/m².2.914.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønbækparken gns: 15.911 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²+57,10 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 198 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.952.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,07 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 448.631 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 4.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.952.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
2008Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008448.631 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønbækparken 8 7490 Aulum	268 m²	278 m	27-01-2024	4.120.000 kr.	15.373 kr./m²
Grønbækparken 7 7490 Aulum	191 m²	94 m	01-11-2024	2.840.000 kr.	14.869 kr./m²
Grønbækparken 59 7490 Aulum	182 m²	108 m	19-06-2024	2.645.000 kr.	14.533 kr./m²
Grønbækparken 53 7490 Aulum	181 m²	160 m	08-12-2024	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²
Grønbækparken 55 7490 Aulum	177 m²	160 m	29-01-2025	2.925.000 kr.	16.525 kr./m²
Grønbækparken 89 7490 Aulum	173 m²	255 m	26-03-2024	3.275.000 kr.	18.931 kr./m²
Grønbækparken 3 7490 Aulum	164 m²	125 m	19-11-2025	3.385.000 kr.	20.640 kr./m²
Grønbækparken 22 7490 Aulum	149 m²	279 m	24-04-2024	2.400.000 kr.	16.107 kr./m²
Søndergade 28 7490 Aulum	240 m²	861 m	06-03-2025	1.450.000 kr.	6.042 kr./m²
Hirsevænget 4 7490 Aulum	258 m²	1,1 km	28-05-2025	2.925.000 kr.	11.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu