Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7490 Aulum

Søndergade 14

Villa · 145 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 606 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Herning Kommune (7490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.937 kr/m².1.327.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøndergade gns: 7.664 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.039 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.109.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,56 pct. siden dec. 2025
94k513k932k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.109.237 kr.Markedet · 1992562.310 kr.Markedet · 1993462.695 kr.Markedet · 1994344.665 kr.Markedet · 1995562.165 kr.Markedet · 1996632.345 kr.Markedet · 1997639.305 kr.Markedet · 1998986.145 kr.Markedet · 1999841.000 kr.Markedet · 2000778.650 kr.Markedet · 2001757.190 kr.Markedet · 2002621.470 kr.Markedet · 2003735.730 kr.Markedet · 2004718.185 kr.Markedet · 2005727.175 kr.Markedet · 2006945.835 kr.Markedet · 20071.046.610 kr.Markedet · 2008704.555 kr.Markedet · 2009721.085 kr.Markedet · 20101.163.045 kr.Markedet · 20111.263.095 kr.Markedet · 2012534.905 kr.Markedet · 2013640.900 kr.Markedet · 2014537.660 kr.Markedet · 2015982.085 kr.Markedet · 2016730.800 kr.Markedet · 2017993.540 kr.Markedet · 20181.293.400 kr.Markedet · 20191.140.425 kr.Markedet · 20201.397.365 kr.Markedet · 20211.137.235 kr.Markedet · 20221.500.170 kr.Markedet · 20231.115.775 kr.Markedet · 20241.479.725 kr.Markedet · 20251.437.530 kr.Markedet · 20261.445.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.109.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 4
7490 Aulum		137 m²89 m16-11-20241.050.000 kr.7.664 kr./m²
Søndergade 36
7490 Aulum		174 m²217 m30-01-20251.725.000 kr.9.914 kr./m²
Søndergade 12
7490 Aulum		111 m²22 m21-12-2023686.250 kr.6.182 kr./m²
Søndergade 28
7490 Aulum		240 m²115 m06-03-20251.450.000 kr.6.042 kr./m²
Fynsgade 9
7490 Aulum		145 m²318 m02-02-2025590.000 kr.4.069 kr./m²
Søndermarken 29
7490 Aulum		146 m²274 m22-01-20241.455.000 kr.9.966 kr./m²
Industrivej Nord 26
7490 Aulum		139 m²348 m20-05-20242.390.000 kr.17.194 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²312 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Violvej 6
7490 Aulum		140 m²499 m20-06-20241.335.000 kr.9.536 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²398 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden