Skærbækvej 64

Villa · 102 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.349 kr/m².6.702.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.281.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.281.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skærbækvej 22 2610 Rødovre	116 m²	352 m	09-08-2024	6.575.000 kr.	56.681 kr./m²
Skærbækvej 54 2610 Rødovre	180 m²	79 m	27-11-2025	9.200.000 kr.	51.111 kr./m²
Skærbækvej 19 2610 Rødovre	183 m²	311 m	30-01-2024	9.750.000 kr.	53.279 kr./m²
Vamdrupvej 63B 2610 Rødovre	102 m²	72 m	15-01-2025	4.850.000 kr.	47.549 kr./m²
Grambyvej 47B 2610 Rødovre	101 m²	272 m	10-12-2025	5.175.000 kr.	51.238 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	361 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²
Randrupvej 41 2610 Rødovre	100 m²	449 m	01-06-2025	6.050.000 kr.	60.500 kr./m²
Frøslevvej 21 2610 Rødovre	102 m²	756 m	13-11-2025	7.495.000 kr.	73.480 kr./m²
Agerskovvej 53 2610 Rødovre	107 m²	365 m	28-11-2024	5.850.000 kr.	54.673 kr./m²
Pantervej 6 2610 Rødovre	106 m²	535 m	05-12-2024	6.225.000 kr.	58.726 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu