Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Løgumvej 12

Villa · 110 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.617 kr/m².6.000.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøgumvej gns: 60.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.242.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,30 pct. siden mar. 2025
432k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20257.114.000 kr.I dag · vores estimat5.242.943 kr.Markedet · 1992781.330 kr.Markedet · 1993640.310 kr.Markedet · 1994716.760 kr.Markedet · 1995804.430 kr.Markedet · 1996897.820 kr.Markedet · 19971.133.440 kr.Markedet · 19981.213.520 kr.Markedet · 19991.393.480 kr.Markedet · 20001.370.820 kr.Markedet · 20011.268.520 kr.Markedet · 20021.558.370 kr.Markedet · 20031.471.800 kr.Markedet · 20041.564.310 kr.Markedet · 20051.969.440 kr.Markedet · 20062.667.170 kr.Markedet · 20072.473.350 kr.Markedet · 20082.535.940 kr.Markedet · 20091.947.000 kr.Markedet · 20102.092.640 kr.Markedet · 20111.807.520 kr.Markedet · 20121.882.320 kr.Markedet · 20132.086.920 kr.Markedet · 20142.277.990 kr.Markedet · 20152.480.610 kr.Markedet · 20162.695.660 kr.Markedet · 20173.087.480 kr.Markedet · 20183.437.390 kr.Markedet · 20193.100.570 kr.Markedet · 20203.323.210 kr.Markedet · 20214.083.090 kr.Markedet · 20223.660.580 kr.Markedet · 20233.679.940 kr.Markedet · 20244.352.150 kr.Markedet · 20254.950.000 kr.Markedet · 20265.014.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
7.114.000 kr.
I dag · vores estimat
5.242.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg7.114.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løgumvej 22
2610 Rødovre		126 m²98 m20-05-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Løgumvej 7
2610 Rødovre		134 m²31 m15-11-20248.600.000 kr.64.179 kr./m²
Løgumvej 23A
2610 Rødovre		84 m²182 m18-03-20264.855.000 kr.57.798 kr./m²
Nybølvej 6
2610 Rødovre		115 m²76 m17-05-20244.450.000 kr.38.696 kr./m²
Damhus Boulevard 50
2610 Rødovre		108 m²400 m05-02-20245.600.000 kr.51.852 kr./m²
Pantervej 6
2610 Rødovre		106 m²261 m05-12-20246.225.000 kr.58.726 kr./m²
Damhusdalen 18
2610 Rødovre		108 m²411 m29-09-20256.850.000 kr.63.426 kr./m²
Skærbækvej 22
2610 Rødovre		116 m²166 m09-08-20246.575.000 kr.56.681 kr./m²
Agerskovvej 65B
2610 Rødovre		111 m²544 m02-10-20255.650.000 kr.50.901 kr./m²
Annexgårdsvej 12B
2610 Rødovre		110 m²660 m11-10-20244.350.000 kr.39.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden