Agerskovvej 53

Villa · 107 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1939, renoveret i 1973. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.282 kr/m².6.393.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAgerskovvej gns: 54.673 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²+10,80 pct.
3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.722.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,19 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.722.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1973Ombygning
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerskovvej 65B 2610 Rødovre	111 m²	106 m	02-10-2025	5.650.000 kr.	50.901 kr./m²
Agerskovvej 15 2610 Rødovre	111 m²	408 m	13-09-2025	5.600.000 kr.	50.450 kr./m²
Agerskovvej 48 2610 Rødovre	128 m²	57 m	23-02-2025	7.500.000 kr.	58.594 kr./m²
Agerskovvej 41 2610 Rødovre	83 m²	101 m	30-09-2024	4.785.000 kr.	57.651 kr./m²
Agerskovvej 24 2610 Rødovre	129 m²	360 m	18-03-2026	7.750.000 kr.	60.078 kr./m²
Agerskovvej 25 2610 Rødovre	151 m²	333 m	02-09-2025	8.553.000 kr.	56.642 kr./m²
Agerskovvej 26 2610 Rødovre	179 m²	343 m	27-10-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Vojensvej 68 2610 Rødovre	107 m²	305 m	30-04-2024	5.250.000 kr.	49.065 kr./m²
Damhus Boulevard 50 2610 Rødovre	108 m²	337 m	05-02-2024	5.600.000 kr.	51.852 kr./m²
Vamdrupvej 32B 2610 Rødovre	104 m²	342 m	18-11-2025	5.850.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu