Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Søndervang 37

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.760.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².2.464.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndervang gns: 15.249 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.934.287 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,07 pct. siden mar. 2026
414k855k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.175.000 kr.I dag · vores estimat1.934.287 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993523.770 kr.Markedet · 1994513.370 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996606.580 kr.Markedet · 1997620.750 kr.Markedet · 1998708.370 kr.Markedet · 1999679.120 kr.Markedet · 2000746.590 kr.Markedet · 2001808.340 kr.Markedet · 2002733.460 kr.Markedet · 2003774.280 kr.Markedet · 2004807.300 kr.Markedet · 2005875.030 kr.Markedet · 2006976.820 kr.Markedet · 20071.146.730 kr.Markedet · 2008966.940 kr.Markedet · 20091.166.230 kr.Markedet · 20101.188.460 kr.Markedet · 2011930.670 kr.Markedet · 20121.225.900 kr.Markedet · 20131.101.490 kr.Markedet · 20141.022.840 kr.Markedet · 20151.067.820 kr.Markedet · 20161.097.330 kr.Markedet · 20171.268.150 kr.Markedet · 20181.263.470 kr.Markedet · 20191.267.500 kr.Markedet · 20201.408.290 kr.Markedet · 20211.309.230 kr.Markedet · 20221.512.030 kr.Markedet · 20231.562.990 kr.Markedet · 20241.610.830 kr.Markedet · 20251.466.140 kr.Markedet · 20261.379.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndervang 27
9800 Hjørring		155 m²135 m04-11-20252.600.000 kr.16.774 kr./m²
Søndervang 21
9800 Hjørring		177 m²212 m03-09-20253.450.000 kr.19.492 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²55 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Søndervang 3B
9800 Hjørring		195 m²308 m07-11-20252.175.000 kr.11.154 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²21 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²86 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Svanelundsvej 32
9800 Hjørring		131 m²343 m25-05-20251.545.000 kr.11.794 kr./m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²173 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Lønborg Friis Vej 8
9800 Hjørring		132 m²384 m31-08-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Svanelundsvej 34
9800 Hjørring		133 m²326 m27-05-20262.150.000 kr.16.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden