Skydebanevej 21

Villa · 134 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 707 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.660.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.163 kr/m²+37,00 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.539.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,00 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.539.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lønborg Friis Vej 8 9800 Hjørring	132 m²	284 m	31-08-2026	1.495.000 kr.	11.326 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	348 m	27-05-2026	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Svanelundsvej 34 9800 Hjørring	133 m²	348 m	04-08-2025	1.070.000 kr.	8.045 kr./m²
Søndervang 37 9800 Hjørring	130 m²	173 m	12-01-2026	2.175.000 kr.	16.731 kr./m²
Svanelundsvej 32 9800 Hjørring	131 m²	356 m	25-05-2025	1.545.000 kr.	11.794 kr./m²
Vandstedvej 10 9800 Hjørring	138 m²	547 m	16-02-2026	850.000 kr.	6.159 kr./m²
Sivsangervej 4 9800 Hjørring	138 m²	649 m	23-02-2025	1.945.000 kr.	14.094 kr./m²
Enghavevej 16 9800 Hjørring	140 m²	555 m	29-10-2023	2.120.000 kr.	15.143 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	848 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Svanelundsvej 52 9800 Hjørring	123 m²	330 m	25-03-2025	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu