Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 23

Villa · 180 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.967 kr/m².1.207.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.076.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,13 pct. siden jun. 2023
267k853k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.225.000 kr.I dag · vores estimat1.076.461 kr.Markedet · 1992850.320 kr.Markedet · 1993608.040 kr.Markedet · 1994762.300 kr.Markedet · 1995750.600 kr.Markedet · 1996800.640 kr.Markedet · 1997923.040 kr.Markedet · 19981.330.200 kr.Markedet · 1999978.120 kr.Markedet · 20001.196.820 kr.Markedet · 20011.062.900 kr.Markedet · 2002573.840 kr.Markedet · 20031.176.300 kr.Markedet · 20041.314.180 kr.Markedet · 2005896.760 kr.Markedet · 20062.007.720 kr.Markedet · 20071.166.760 kr.Markedet · 20082.507.220 kr.Markedet · 2009603.000 kr.Markedet · 20101.096.020 kr.Markedet · 2011890.820 kr.Markedet · 20121.079.460 kr.Markedet · 20131.366.380 kr.Markedet · 20141.112.400 kr.Markedet · 20151.079.460 kr.Markedet · 2016925.020 kr.Markedet · 20171.270.620 kr.Markedet · 20181.104.480 kr.Markedet · 20191.353.240 kr.Markedet · 20201.770.480 kr.Markedet · 20211.440.540 kr.Markedet · 20221.282.860 kr.Markedet · 20231.145.880 kr.Markedet · 20241.375.020 kr.Markedet · 20251.149.660 kr.Markedet · 20261.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.076.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1993Ombygning
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²74 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²152 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²221 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²397 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²279 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²118 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,2 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²175 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²356 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²366 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden