Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Klostervej 12

Villa · 198 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 835 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.286.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.114 kr/m².1.511.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlostervej gns: 6.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.251.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,56 pct. siden feb. 2026
293k938k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20261.132.000 kr.I dag · vores estimat1.251.595 kr.Markedet · 1992935.352 kr.Markedet · 1993668.844 kr.Markedet · 1994838.530 kr.Markedet · 1995825.660 kr.Markedet · 1996880.704 kr.Markedet · 19971.015.344 kr.Markedet · 19981.463.220 kr.Markedet · 19991.075.932 kr.Markedet · 20001.316.502 kr.Markedet · 20011.169.190 kr.Markedet · 2002631.224 kr.Markedet · 20031.293.930 kr.Markedet · 20041.445.598 kr.Markedet · 2005986.436 kr.Markedet · 20062.208.492 kr.Markedet · 20071.283.436 kr.Markedet · 20082.757.942 kr.Markedet · 2009663.300 kr.Markedet · 20101.205.622 kr.Markedet · 2011979.902 kr.Markedet · 20121.187.406 kr.Markedet · 20131.503.018 kr.Markedet · 20141.223.640 kr.Markedet · 20151.187.406 kr.Markedet · 20161.017.522 kr.Markedet · 20171.397.682 kr.Markedet · 20181.214.928 kr.Markedet · 20191.488.564 kr.Markedet · 20201.947.528 kr.Markedet · 20211.584.594 kr.Markedet · 20221.411.146 kr.Markedet · 20231.260.468 kr.Markedet · 20241.512.522 kr.Markedet · 20251.264.626 kr.Markedet · 20261.209.978 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2026 · Alm. Salg
1.132.000 kr.
I dag · vores estimat
1.251.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.132.000 kr.
  • 2007jul.Ejerandel overdraget
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²79 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²147 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²267 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²248 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²425 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,1 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,0 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²214 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²169 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²214 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden