Menu
For mæglere Log ind
Skovbærvej 7

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Skovbærvej 7

Villa · 151 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 2023. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke I. Udbydes aktuelt til 2.645.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Byggeår
2023
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Grundareal
757 m²

Energi & vurdering

Energimærke
I
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.577 kr/m².1.444.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.683.902 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.645.000 kr / Estimat: 1.856.230 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerskifte
  • 2023Bygget
  • 2020majEjerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²46 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²40 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²502 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²344 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²539 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²530 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²299 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²273 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²1,0 km17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²338 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden