Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerringbrovej 38, Tange

Landejendom · 213 m² · bygget 1937

Om boligen

Landejendom på 213 m², grund på 204.088 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1972. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
204088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.170 kr/m².4.504.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)204088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.912.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,36 pct. siden jun. 2023
108k4,8M9,4M14,0M18,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.912.233 kr.Markedet · 19921.191.948 kr.Markedet · 1993718.023 kr.Markedet · 1994107.565 kr.Markedet · 1995968.511 kr.Markedet · 19961.859.064 kr.Markedet · 19973.254.214 kr.Markedet · 19982.917.035 kr.Markedet · 19992.354.715 kr.Markedet · 20003.725.157 kr.Markedet · 20013.137.064 kr.Markedet · 20021.747.878 kr.Markedet · 20035.027.865 kr.Markedet · 20041.918.491 kr.Markedet · 20052.331.711 kr.Markedet · 20061.322.517 kr.Markedet · 20071.274.379 kr.Markedet · 20083.646.560 kr.Markedet · 20093.960.948 kr.Markedet · 20102.182.185 kr.Markedet · 20112.127.018 kr.Markedet · 201211.333.943 kr.Markedet · 20131.686.321 kr.Markedet · 20144.308.138 kr.Markedet · 20153.302.778 kr.Markedet · 20162.434.377 kr.Markedet · 20172.774.751 kr.Markedet · 20181.278.426 kr.Markedet · 20192.092.299 kr.Markedet · 20202.322.126 kr.Markedet · 20213.248.037 kr.Markedet · 20223.183.285 kr.Markedet · 20233.768.396 kr.Markedet · 20246.274.128 kr.Markedet · 20253.968.616 kr.Markedet · 20261.868.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.912.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, andet4.995.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skibelundvej 77
8850 Bjerringbro		200 m²2,4 km11-10-20231.150.000 kr.5.750 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²2,0 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²3,0 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²2,8 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²3,1 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²2,4 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²5,4 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,3 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²5,3 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²5,3 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden