Menu
For mæglere Log ind
Lille Møllevej 12
D

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Lille Møllevej 12

Landejendom · 221 m² · bygget 1898

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 51.479 m², 7 værelser, opført i 1898, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
51479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
464.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.739 kr/m².4.639.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)51479 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.524.730 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.695.000 kr / Estimat: 4.524.730 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,30 pct. siden okt. 2024
112k4,9M9,8M14,6M19,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20241.725.000 kr.I dag · vores estimat4.524.730 kr.Markedet · 19921.236.716 kr.Markedet · 1993744.991 kr.Markedet · 1994111.605 kr.Markedet · 19951.004.887 kr.Markedet · 19961.928.888 kr.Markedet · 19973.376.438 kr.Markedet · 19983.026.595 kr.Markedet · 19992.443.155 kr.Markedet · 20003.865.069 kr.Markedet · 20013.254.888 kr.Markedet · 20021.813.526 kr.Markedet · 20035.216.705 kr.Markedet · 20041.990.547 kr.Markedet · 20052.035.189 kr.Markedet · 20061.372.189 kr.Markedet · 20071.322.243 kr.Markedet · 20083.783.520 kr.Markedet · 20094.109.716 kr.Markedet · 20102.264.145 kr.Markedet · 20111.814.631 kr.Markedet · 201211.759.631 kr.Markedet · 20131.749.657 kr.Markedet · 20144.469.946 kr.Markedet · 20153.426.826 kr.Markedet · 20162.525.809 kr.Markedet · 20172.878.967 kr.Markedet · 20181.326.442 kr.Markedet · 20192.170.883 kr.Markedet · 20202.409.342 kr.Markedet · 20213.370.029 kr.Markedet · 20222.568.904 kr.Markedet · 20233.859.323 kr.Markedet · 20246.509.776 kr.Markedet · 20254.117.672 kr.Markedet · 20261.938.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (landejendom)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.524.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langelinie 4, Sahl
8850 Bjerringbro		238 m²3,0 km07-04-20246.400.000 kr.26.891 kr./m²
Skibelundvej 118
8850 Bjerringbro		257 m²2,4 km23-06-20252.795.000 kr.10.875 kr./m²
Nøddelundvej 61
8850 Bjerringbro		218 m²4,2 km01-05-20262.495.000 kr.11.445 kr./m²
Skibelundvej 39
8850 Bjerringbro		156 m²2,4 km25-06-20253.545.000 kr.22.724 kr./m²
Højbjerg Møllevej 12
8850 Bjerringbro		247 m²3,8 km26-10-20251.780.000 kr.7.206 kr./m²
Hedemøllevej 16
8850 Bjerringbro		190 m²4,3 km25-06-20257.300.000 kr.38.421 kr./m²
Hedemøllevej 18
8850 Bjerringbro		177 m²4,1 km25-06-20257.300.000 kr.41.243 kr./m²
Bjerrevej 103
8850 Bjerringbro		131 m²3,0 km11-06-20242.175.000 kr.16.603 kr./m²
Frisholtvej 14
8850 Bjerringbro		129 m²3,2 km18-06-20244.900.000 kr.37.984 kr./m²
Nøddelundvej 26
8850 Bjerringbro		175 m²5,3 km30-09-20247.700.000 kr.44.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden