Menu
For mæglere Log ind
Bjerringbrovej 19

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Bjerringbrovej 19

Villa · 181 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.700 m², opført i 1961, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.520 kr/m².1.942.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjerringbrovej gns: 9.405 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.624 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk181 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.904.984 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 1.847.431 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerringbrovej 15, Tange
8850 Bjerringbro		139 m²76 m29-10-20251.650.000 kr.11.871 kr./m²
Nørrehedevej 10, Tange
8850 Bjerringbro		185 m²558 m30-03-20251.875.000 kr.10.135 kr./m²
Husbondvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		157 m²200 m07-07-20251.495.000 kr.9.522 kr./m²
Tange Skovvej 15, Tange
8850 Bjerringbro		155 m²330 m07-08-20252.460.000 kr.15.871 kr./m²
Husbondvej 55, Vindum
8850 Bjerringbro		177 m²1,3 km15-04-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Husbondvej 19A, Tange
8850 Bjerringbro		152 m²287 m23-01-20241.810.000 kr.11.908 kr./m²
Tange Skovvej 22, Tange
8850 Bjerringbro		128 m²143 m28-01-20252.360.000 kr.18.438 kr./m²
Dværgvænget 14, Tange
8850 Bjerringbro		118 m²109 m15-03-20241.385.000 kr.11.737 kr./m²
Dyrupgårdvej 12
8850 Bjerringbro		184 m²3,4 km16-10-20232.395.000 kr.13.016 kr./m²
Bjerring Byvej 16
8850 Bjerringbro		175 m²3,4 km16-10-20232.100.000 kr.12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden