Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9981 Jerup

Blåbærvej 26, Napstjert

Fritidshus · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.568 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
2568 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NapstjertMedian pris/m² for fritidshus i Napstjert (9981, sidste 24 mdr.): 18.456 kr/m² × 71 m².1.310.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2568 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.429.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,09 pct. siden jun. 2023
76k560k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.429.054 kr.Markedet · 1992473.357 kr.Markedet · 1993355.994 kr.Markedet · 1994316.518 kr.Markedet · 1995299.407 kr.Markedet · 1996230.750 kr.Markedet · 1997329.014 kr.Markedet · 1998415.634 kr.Markedet · 1999368.135 kr.Markedet · 2000452.128 kr.Markedet · 2001551.173 kr.Markedet · 2002478.824 kr.Markedet · 2003286.485 kr.Markedet · 2004410.380 kr.Markedet · 2005677.695 kr.Markedet · 2006757.215 kr.Markedet · 20071.198.693 kr.Markedet · 2008915.048 kr.Markedet · 2009666.761 kr.Markedet · 2010443.750 kr.Markedet · 2011723.703 kr.Markedet · 20121.138.840 kr.Markedet · 2013954.879 kr.Markedet · 2014870.531 kr.Markedet · 2015848.947 kr.Markedet · 2016823.600 kr.Markedet · 2017612.091 kr.Markedet · 2018154.212 kr.Markedet · 2019824.097 kr.Markedet · 20201.223.259 kr.Markedet · 20211.155.738 kr.Markedet · 20221.219.922 kr.Markedet · 20231.293.407 kr.Markedet · 20241.298.661 kr.Markedet · 20251.020.625 kr.Markedet · 20261.654.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9981 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 2002Ombygning
  • 1964dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 2, Napstjert
9981 Jerup		68 m²584 m21-07-20251.255.000 kr.18.456 kr./m²
Blåbærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		62 m²75 m01-11-2023845.000 kr.13.629 kr./m²
Blåbærvej 28, Napstjert
9981 Jerup		92 m²37 m26-11-20232.050.000 kr.22.283 kr./m²
Blåbærvej 8, Napstjert
9981 Jerup		100 m²461 m20-10-20252.800.000 kr.28.000 kr./m²
Tyttebærvej 6, Napstjert
9981 Jerup		73 m²60 m13-05-20261.785.000 kr.24.452 kr./m²
Tranebærvej 14, Napstjert
9981 Jerup		70 m²188 m12-06-2025950.000 kr.13.571 kr./m²
Tyttebærvej 25B, Napstjert
9981 Jerup		75 m²498 m22-10-20242.200.000 kr.29.333 kr./m²
Tyttebærvej 24, Napstjert
9981 Jerup		65 m²431 m01-12-20252.600.000 kr.40.000 kr./m²
Tranebærvej 4, Napstjert
9981 Jerup		60 m²306 m29-01-2025850.000 kr.14.167 kr./m²
Multebærvej 49, Napstjert
9981 Jerup		67 m²1,7 km11-08-2024951.000 kr.14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden