Dybbølbjerg 19, Dybbøl

Villa · 221 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.177 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1967. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.381.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 221 m².3.646.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.957.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,60 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.957.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybbølbjerg 22, Dybbøl 6400 Sønderborg	166 m²	75 m	24-03-2025	3.550.000 kr.	21.386 kr./m²
Dybbølbjerg 7, Dybbøl 6400 Sønderborg	129 m²	167 m	24-01-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Parallelvej 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	221 m²	621 m	26-10-2025	8.750.000 kr.	39.593 kr./m²
Sundkrogen 13, Dybbøl 6400 Sønderborg	212 m²	365 m	12-05-2025	3.250.000 kr.	15.330 kr./m²
Stenløkke 41 6400 Sønderborg	238 m²	392 m	04-08-2026	3.245.000 kr.	13.634 kr./m²
Dybbøløstenvej 14, Dybbøl 6400 Sønderborg	197 m²	227 m	29-06-2024	2.500.000 kr.	12.690 kr./m²
Alssundvej 12, Dybbøl 6400 Sønderborg	203 m²	540 m	29-08-2025	5.950.000 kr.	29.310 kr./m²
Lilleløkke 4, Dybbøl 6400 Sønderborg	191 m²	310 m	08-08-2025	2.200.000 kr.	11.518 kr./m²
Stenløkke 2, Dybbøl 6400 Sønderborg	198 m²	592 m	11-09-2025	4.900.000 kr.	24.747 kr./m²
Alssundvej 55, Dybbøl 6400 Sønderborg	193 m²	432 m	24-06-2024	3.825.000 kr.	19.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu