Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 13

Villa · 108 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.163 kr/m².1.639.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPlatanvej gns: 15.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.371 kr/m²+12,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.624.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden maj 2025
304k640k977k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.624.601 kr.Markedet · 1992636.336 kr.Markedet · 1993303.696 kr.Markedet · 1994413.208 kr.Markedet · 1995490.860 kr.Markedet · 1996445.608 kr.Markedet · 1997424.332 kr.Markedet · 1998613.224 kr.Markedet · 1999934.524 kr.Markedet · 2000857.844 kr.Markedet · 2001862.056 kr.Markedet · 2002780.516 kr.Markedet · 2003821.556 kr.Markedet · 2004813.348 kr.Markedet · 2005828.900 kr.Markedet · 20061.085.724 kr.Markedet · 20071.132.596 kr.Markedet · 20081.122.120 kr.Markedet · 20091.083.672 kr.Markedet · 20101.331.532 kr.Markedet · 2011868.860 kr.Markedet · 2012694.332 kr.Markedet · 2013809.244 kr.Markedet · 2014902.340 kr.Markedet · 2015905.364 kr.Markedet · 20161.090.476 kr.Markedet · 2017899.964 kr.Markedet · 20181.085.724 kr.Markedet · 20191.043.712 kr.Markedet · 20201.200.312 kr.Markedet · 20211.133.136 kr.Markedet · 20221.435.428 kr.Markedet · 20231.336.608 kr.Markedet · 20241.442.124 kr.Markedet · 20251.307.124 kr.Markedet · 20261.147.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.624.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²82 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²20 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²36 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Birkealle 24
4760 Vordingborg		109 m²104 m02-05-20241.900.000 kr.17.431 kr./m²
Birkealle 34
4760 Vordingborg		107 m²170 m15-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Elmealle 53
4760 Vordingborg		109 m²233 m04-11-20251.395.000 kr.12.798 kr./m²
Elmealle 60
4760 Vordingborg		109 m²274 m23-06-20241.130.000 kr.10.367 kr./m²
Elmealle 47
4760 Vordingborg		112 m²161 m07-07-20251.275.000 kr.11.384 kr./m²
Nørregade 26
4760 Vordingborg		110 m²338 m12-05-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Sankelmarksvej 8E
4760 Vordingborg		110 m²452 m09-10-20231.895.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden