Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Skovbrynet 38

Villa · 197 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.393 kr/m².1.450.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovbrynet gns: 9.816 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk197 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.889.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,69 pct. siden sep. 2023
306k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20232.025.000 kr.I dag · vores estimat1.889.618 kr.Markedet · 1992556.722 kr.Markedet · 1993673.937 kr.Markedet · 1994698.365 kr.Markedet · 1995700.138 kr.Markedet · 1996733.037 kr.Markedet · 1997742.296 kr.Markedet · 1998627.839 kr.Markedet · 1999777.165 kr.Markedet · 2000669.012 kr.Markedet · 20011.452.284 kr.Markedet · 2002870.346 kr.Markedet · 2003981.848 kr.Markedet · 2004947.176 kr.Markedet · 2005798.835 kr.Markedet · 2006477.725 kr.Markedet · 2007926.097 kr.Markedet · 20081.081.924 kr.Markedet · 20091.280.500 kr.Markedet · 20101.362.058 kr.Markedet · 20111.239.327 kr.Markedet · 20121.612.248 kr.Markedet · 2013864.436 kr.Markedet · 2014935.356 kr.Markedet · 20151.597.670 kr.Markedet · 20161.671.151 kr.Markedet · 20171.768.075 kr.Markedet · 20181.493.654 kr.Markedet · 20191.478.682 kr.Markedet · 20201.603.974 kr.Markedet · 20211.706.414 kr.Markedet · 20221.238.933 kr.Markedet · 20232.180.396 kr.Markedet · 20242.171.334 kr.Markedet · 20252.204.233 kr.Markedet · 20261.831.903 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbrynet 47
9330 Dronninglund		183 m²133 m01-04-20262.100.000 kr.11.475 kr./m²
Skovbrynet 57
9330 Dronninglund		211 m²137 m14-08-20242.050.000 kr.9.716 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²159 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²70 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 45
9330 Dronninglund		143 m²91 m06-05-20251.450.000 kr.10.140 kr./m²
Skovbrynet 41
9330 Dronninglund		140 m²50 m30-06-20241.500.000 kr.10.714 kr./m²
Skovbrynet 23
9330 Dronninglund		140 m²74 m06-06-20241.398.000 kr.9.986 kr./m²
Skovbrynet 20
9330 Dronninglund		138 m²109 m24-04-20241.100.000 kr.7.971 kr./m²
Skovbrynet 20A
9330 Dronninglund		134 m²134 m05-11-2025770.000 kr.5.746 kr./m²
Skovbrynet 35
9330 Dronninglund		103 m²63 m20-11-2024750.000 kr.7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden