Grønvej 7

Villa · 141 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1990. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.477 kr/m².2.020.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvej gns: 11.772 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-35,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering1.991.819 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,26 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.938.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.991.819 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.938.000 kr.
2011nov.Ejerskifte
1990Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvej 18 8700 Horsens	127 m²	134 m	07-05-2024	1.350.000 kr.	10.630 kr./m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	210 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Nansensvej 47 8700 Horsens	140 m²	282 m	27-05-2026	2.795.000 kr.	19.964 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	72 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Nansensvej 22 8700 Horsens	140 m²	483 m	15-04-2025	2.362.500 kr.	16.875 kr./m²
Strandkærvej 18 8700 Horsens	146 m²	265 m	10-08-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Beringsvej 53 8700 Horsens	146 m²	433 m	07-08-2025	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Ternebakkevej 85 8700 Horsens	143 m²	660 m	11-12-2025	1.900.000 kr.	13.287 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	96 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Monradsvej 4 8700 Horsens	153 m²	105 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu