Islevvangen 20

Villa · 130 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.241 kr/m².5.213.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 39.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-20,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.381.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,15 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.381.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2020majEjerskifte
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islevvangen 6 2610 Rødovre	119 m²	132 m	19-09-2024	4.650.000 kr.	39.076 kr./m²
Islevvangen 13 2610 Rødovre	107 m²	67 m	19-08-2025	4.800.000 kr.	44.860 kr./m²
Islevgård Alle 10 2610 Rødovre	128 m²	216 m	15-06-2024	4.285.000 kr.	33.477 kr./m²
Koldbyvej 25 2610 Rødovre	133 m²	228 m	03-10-2024	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²
Viemosevej 27 2610 Rødovre	128 m²	491 m	02-03-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 27 2610 Rødovre	127 m²	455 m	22-12-2025	5.925.000 kr.	46.654 kr./m²
Koldbyvej 20 2610 Rødovre	124 m²	287 m	27-02-2025	5.255.000 kr.	42.379 kr./m²
Hammelvej 11 2610 Rødovre	133 m²	488 m	07-05-2025	4.895.000 kr.	36.805 kr./m²
Koldbyvej 13 2610 Rødovre	136 m²	317 m	18-01-2025	6.725.000 kr.	49.449 kr./m²
Bjerringbrovej 95A 2610 Rødovre	130 m²	712 m	23-09-2025	5.400.000 kr.	41.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu