Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Islevvangen 13

Villa · 107 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
811 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.012 kr/m².4.600.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslevvangen gns: 39.076 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 49.364 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.379.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islevvangen 6
2610 Rødovre		119 m²90 m19-09-20244.650.000 kr.39.076 kr./m²
Islevvangen 20
2610 Rødovre		130 m²67 m19-03-20255.500.000 kr.42.308 kr./m²
Carl Danfeldts Alle 15
2610 Rødovre		107 m²410 m21-04-20243.750.000 kr.35.047 kr./m²
Vinkelvænget 7
2610 Rødovre		106 m²493 m09-02-20255.175.000 kr.48.821 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 36
2610 Rødovre		109 m²454 m24-03-20255.300.000 kr.48.624 kr./m²
Hammelvej 12
2610 Rødovre		107 m²609 m25-05-20243.950.000 kr.36.916 kr./m²
Sommerfuglevej 7
2610 Rødovre		105 m²563 m10-03-20264.400.000 kr.41.905 kr./m²
Hvidsværmervej 37
2610 Rødovre		105 m²590 m29-07-20255.025.000 kr.47.857 kr./m²
Bluevang Alle 1
2610 Rødovre		106 m²700 m21-08-20243.550.000 kr.33.491 kr./m²
Niels Frederiksens Alle 6
2610 Rødovre		102 m²411 m21-07-20254.700.000 kr.46.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden