Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Lundagervej 22

Villa · 158 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2014. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.392.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundagervej gns: 9.629 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.482.263 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,18 pct. siden mar. 2020
246k967k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.510.000 kr.31. jul. 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.482.263 kr.Markedet · 1992446.508 kr.Markedet · 1993540.518 kr.Markedet · 1994560.110 kr.Markedet · 1995561.532 kr.Markedet · 1996587.918 kr.Markedet · 1997595.344 kr.Markedet · 1998503.546 kr.Markedet · 1999623.310 kr.Markedet · 2000536.568 kr.Markedet · 20011.164.776 kr.Markedet · 2002698.044 kr.Markedet · 2003787.472 kr.Markedet · 2004759.664 kr.Markedet · 2005640.690 kr.Markedet · 2006383.150 kr.Markedet · 2007742.758 kr.Markedet · 2008867.736 kr.Markedet · 20091.027.000 kr.Markedet · 20101.092.412 kr.Markedet · 2011993.978 kr.Markedet · 20121.293.072 kr.Markedet · 2013693.304 kr.Markedet · 2014750.184 kr.Markedet · 20151.281.380 kr.Markedet · 20161.340.314 kr.Markedet · 20171.418.050 kr.Markedet · 20181.197.956 kr.Markedet · 20191.185.948 kr.Markedet · 20201.286.436 kr.Markedet · 20211.368.596 kr.Markedet · 2022993.662 kr.Markedet · 20231.748.744 kr.Markedet · 20241.741.476 kr.Markedet · 20251.767.862 kr.Markedet · 20261.469.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.510.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.482.263 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.510.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundagervej 10A
9330 Dronninglund		109 m²121 m27-10-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Lundagervej 39A
9330 Dronninglund		106 m²289 m04-08-20251.035.000 kr.9.764 kr./m²
Lundagervej 39
9330 Dronninglund		95 m²248 m26-07-2024590.000 kr.6.211 kr./m²
Skovbrynet 53
9330 Dronninglund		160 m²243 m11-02-20251.275.000 kr.7.969 kr./m²
Skovbrynet 65
9330 Dronninglund		163 m²199 m24-01-20262.108.000 kr.12.933 kr./m²
Skovvej 27
9330 Dronninglund		156 m²501 m08-02-2024850.000 kr.5.449 kr./m²
Valmuevej 1
9330 Dronninglund		154 m²407 m26-12-20242.145.000 kr.13.929 kr./m²
Kastanievej 9
9330 Dronninglund		159 m²631 m27-04-20252.275.000 kr.14.308 kr./m²
Lærkevej 28
9330 Dronninglund		159 m²635 m09-11-20231.200.000 kr.7.547 kr./m²
Bøgevangen 10
9330 Dronninglund		163 m²457 m01-07-20251.450.000 kr.8.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden