Ærenprisvej 73

Fritidshus · 47 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2000. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.191 kr/m².1.733.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆrenprisvej gns: 32.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 41.613 kr/m²-23,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk47 m² vs. 57 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.633.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,37 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.633.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2000Ombygning
1996okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærenprisvej 71 5300 Kerteminde	60 m²	15 m	20-05-2026	2.050.000 kr.	34.167 kr./m²
Ærenprisvej 63 5300 Kerteminde	62 m²	76 m	16-09-2025	1.925.000 kr.	31.048 kr./m²
Ærenprisvej 55 5300 Kerteminde	65 m²	138 m	08-07-2024	1.040.000 kr.	16.000 kr./m²
Ærenprisvej 51 5300 Kerteminde	66 m²	166 m	30-01-2025	2.325.000 kr.	35.227 kr./m²
Ærenprisvej 49 5300 Kerteminde	67 m²	183 m	20-02-2024	2.300.000 kr.	34.328 kr./m²
Ærenprisvej 14 5300 Kerteminde	26 m²	554 m	13-11-2025	1.075.000 kr.	41.346 kr./m²
Ærenprisvej 69 5300 Kerteminde	83 m²	28 m	12-12-2024	1.215.000 kr.	14.639 kr./m²
Anemonevej 17 5300 Kerteminde	47 m²	282 m	18-03-2026	2.162.500 kr.	46.011 kr./m²
Cikorievej 18 5300 Kerteminde	48 m²	153 m	28-06-2025	1.545.000 kr.	32.188 kr./m²
Røllikevej 35 5300 Kerteminde	46 m²	269 m	16-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu