Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Arnkilgade 18

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 652 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1956. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
652 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.856 kr/m².2.700.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.301.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Alsgade 27A
6400 Sønderborg		154 m²596 m06-09-20241.450.000 kr.9.416 kr./m²
Damgade 48
6400 Sønderborg		151 m²587 m27-02-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Damgade 54
6400 Sønderborg		154 m²664 m08-04-20252.450.000 kr.15.909 kr./m²
Kærvej 42
6400 Sønderborg		141 m²240 m24-03-20252.195.000 kr.15.567 kr./m²
Enebjerg 6
6400 Sønderborg		153 m²915 m07-09-20252.675.000 kr.17.484 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²438 m17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Solbakken 2
6400 Sønderborg		159 m²751 m02-07-20242.360.000 kr.14.843 kr./m²
Solbakken 12
6400 Sønderborg		159 m²775 m29-04-20253.425.000 kr.21.541 kr./m²
Sankt Jørgens Gade 1
6400 Sønderborg		165 m²479 m22-10-20233.995.000 kr.24.212 kr./m²
Ved Mølledammen 15
6400 Sønderborg		136 m²231 m29-06-20253.750.000 kr.27.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden