Damgade 54

Villa · 154 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 695 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 695 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.122 kr/m².2.133.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamgade gns: 14.901 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²-17,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.228.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,03 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.228.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2022jun.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1983jul.Ejerskifte
1968Ombygning
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgade 48 6400 Sønderborg	151 m²	83 m	27-02-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²
Damgade 60 6400 Sønderborg	134 m²	50 m	08-10-2024	1.895.000 kr.	14.142 kr./m²
Enebjerg 6 6400 Sønderborg	153 m²	251 m	07-09-2025	2.675.000 kr.	17.484 kr./m²
Alsgade 27A 6400 Sønderborg	154 m²	336 m	06-09-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Solbakken 2 6400 Sønderborg	159 m²	87 m	02-07-2024	2.360.000 kr.	14.843 kr./m²
Solbakken 12 6400 Sønderborg	159 m²	124 m	29-04-2025	3.425.000 kr.	21.541 kr./m²
Solbakken 13 6400 Sønderborg	145 m²	175 m	24-07-2024	1.975.000 kr.	13.621 kr./m²
Arnkilgade 18 6400 Sønderborg	153 m²	664 m	23-03-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Sundsmarkvej 52 6400 Sønderborg	157 m²	796 m	04-05-2025	1.775.000 kr.	11.306 kr./m²
Dalsvinget 1 6400 Sønderborg	141 m²	327 m	07-01-2025	1.650.000 kr.	11.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu