Mosegårdsvej 25A

Rækkehus · 182 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 285 m², 6 værelser, opført i 1978. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 285 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.650.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.602 kr/m².9.025.000 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.036.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,38 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 9.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.036.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg9.900.000 kr.
2007majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltegårdsvej 24D 2820 Gentofte	199 m²	2,2 km	28-05-2025	13.300.000 kr.	66.834 kr./m²
Øxnevej 6A 2820 Gentofte	116 m²	128 m	11-06-2024	6.200.000 kr.	53.448 kr./m²
Snerlevej 12 2820 Gentofte	141 m²	1,3 km	01-06-2025	7.650.000 kr.	54.255 kr./m²
Ridebanevang 4 2820 Gentofte	148 m²	1,7 km	14-01-2025	8.400.000 kr.	56.757 kr./m²
Tinglevvej 6B 2820 Gentofte	153 m²	2,0 km	23-08-2024	8.300.000 kr.	54.248 kr./m²
Ericavej 170 2820 Gentofte	119 m²	569 m	02-12-2025	8.400.000 kr.	70.588 kr./m²
Ericavej 174 2820 Gentofte	119 m²	592 m	18-09-2024	7.100.000 kr.	59.664 kr./m²
Fasanhaven 26 2820 Gentofte	145 m²	1,8 km	11-11-2025	13.805.000 kr.	95.207 kr./m²
Ridebanevang 2 2820 Gentofte	138 m²	1,7 km	19-11-2025	9.995.000 kr.	72.428 kr./m²
Skjoldagervej 30 2820 Gentofte	135 m²	1,6 km	07-05-2025	7.100.000 kr.	52.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu