Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Øxnevej 6A

Rækkehus · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 116 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.632.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.478 kr/m².5.461.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.970.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,70 pct. siden okt. 2024
655k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20246.200.000 kr.I dag · vores estimat5.970.367 kr.Markedet · 1992840.188 kr.Markedet · 1993955.260 kr.Markedet · 19941.244.564 kr.Markedet · 19951.166.032 kr.Markedet · 19961.298.388 kr.Markedet · 19971.883.492 kr.Markedet · 19981.918.640 kr.Markedet · 19991.561.476 kr.Markedet · 20002.116.188 kr.Markedet · 20012.496.320 kr.Markedet · 20022.429.736 kr.Markedet · 20032.780.868 kr.Markedet · 20042.702.684 kr.Markedet · 20052.188.688 kr.Markedet · 20065.764.504 kr.Markedet · 20074.715.980 kr.Markedet · 20084.318.448 kr.Markedet · 20094.319.144 kr.Markedet · 20103.651.564 kr.Markedet · 20114.099.324 kr.Markedet · 20122.521.144 kr.Markedet · 20133.900.152 kr.Markedet · 20145.045.188 kr.Markedet · 20153.656.552 kr.Markedet · 20164.819.452 kr.Markedet · 20174.827.572 kr.Markedet · 20185.397.480 kr.Markedet · 20194.499.872 kr.Markedet · 20205.257.932 kr.Markedet · 20217.337.116 kr.Markedet · 20225.787.008 kr.Markedet · 20235.697.108 kr.Markedet · 20246.417.236 kr.Markedet · 20258.251.544 kr.Markedet · 20265.179.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg6.200.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 1977jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²579 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²606 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Sløjfen 40
2820 Gentofte		118 m²1,2 km07-05-20244.050.000 kr.34.322 kr./m²
Lyngbyvej 351B
2820 Gentofte		114 m²1,2 km31-10-20233.650.000 kr.32.018 kr./m²
Sløjfen 34
2820 Gentofte		118 m²1,3 km05-01-20265.300.000 kr.44.915 kr./m²
Ørnegårdsvej 28
2820 Gentofte		118 m²1,3 km28-10-20254.949.000 kr.41.941 kr./m²
Ørnegårdsvej 24
2820 Gentofte		118 m²1,3 km15-02-20244.995.000 kr.42.331 kr./m²
Sløjfen 28
2820 Gentofte		118 m²1,3 km22-12-20244.549.000 kr.38.551 kr./m²
Ørnegårdsvej 40
2820 Gentofte		118 m²1,3 km16-09-20254.995.000 kr.42.331 kr./m²
Snerlevej 18
2820 Gentofte		114 m²1,4 km07-10-20256.625.000 kr.58.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden