Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Mosegårdsvej 140

Rækkehus · 117 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 310 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
310 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.629.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.432 kr/m².6.602.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosegårdsvej gns: 62.014 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 67.501 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1942 (84 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1942-bygning · Prisstigning 164% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.619.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,35 pct. siden sep. 2019
661k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20193.050.098 kr.30. sep. 20268.050.000 kr.I dag · vores estimat7.619.412 kr.Markedet · 1992847.431 kr.Markedet · 1993963.495 kr.Markedet · 19941.255.293 kr.Markedet · 19951.176.084 kr.Markedet · 19961.118.754 kr.Markedet · 19971.787.175 kr.Markedet · 19981.935.180 kr.Markedet · 19991.574.937 kr.Markedet · 20002.134.431 kr.Markedet · 20012.499.354 kr.Markedet · 20022.450.682 kr.Markedet · 20032.316.834 kr.Markedet · 20042.754.180 kr.Markedet · 20052.207.556 kr.Markedet · 20065.814.198 kr.Markedet · 20074.756.635 kr.Markedet · 20084.355.676 kr.Markedet · 20094.041.765 kr.Markedet · 20102.803.086 kr.Markedet · 20114.134.663 kr.Markedet · 20122.542.878 kr.Markedet · 20133.586.869 kr.Markedet · 20144.784.832 kr.Markedet · 20153.688.074 kr.Markedet · 20164.860.999 kr.Markedet · 20174.763.538 kr.Markedet · 20184.099.680 kr.Markedet · 20194.556.799 kr.Markedet · 20204.950.036 kr.Markedet · 20217.256.925 kr.Markedet · 20226.189.534 kr.Markedet · 20235.746.221 kr.Markedet · 20245.179.707 kr.Markedet · 20258.322.678 kr.Markedet · 20265.255.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
3.050.098 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
8.050.000 kr.
I dag · vores estimat
7.619.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg8.050.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte3.050.098 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 82
2820 Gentofte		123 m²397 m12-08-20246.251.000 kr.50.821 kr./m²
Mosegårdsvej 136
2820 Gentofte		80 m²15 m14-10-20255.500.000 kr.68.750 kr./m²
Mosegårdsvej 141
2820 Gentofte		80 m²112 m04-06-20265.995.000 kr.74.938 kr./m²
Mosegårdsvej 104
2820 Gentofte		73 m²207 m10-11-20255.300.000 kr.72.603 kr./m²
Mosegårdsvej 102
2820 Gentofte		72 m²219 m23-07-20254.700.000 kr.65.278 kr./m²
Mosegårdsvej 25A
2820 Gentofte		182 m²766 m15-01-20269.900.000 kr.54.396 kr./m²
Ericavej 170
2820 Gentofte		119 m²251 m02-12-20258.400.000 kr.70.588 kr./m²
Ericavej 174
2820 Gentofte		119 m²253 m18-09-20247.100.000 kr.59.664 kr./m²
Folkevej 30A
2820 Gentofte		124 m²138 m15-07-20246.675.000 kr.53.831 kr./m²
Øxnevej 6A
2820 Gentofte		116 m²742 m11-06-20246.200.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden