Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Grønnevej 15

Villa · 119 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 3.208 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1977. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
3208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.621 kr/m².3.406.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.623.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden aug. 2025
179k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat3.623.042 kr.Markedet · 1992595.952 kr.Markedet · 1993361.879 kr.Markedet · 1994716.261 kr.Markedet · 1995672.231 kr.Markedet · 1996179.095 kr.Markedet · 1997684.845 kr.Markedet · 1998818.363 kr.Markedet · 1999734.706 kr.Markedet · 2000631.176 kr.Markedet · 2001306.425 kr.Markedet · 2002932.365 kr.Markedet · 2003547.519 kr.Markedet · 2004968.541 kr.Markedet · 20051.205.708 kr.Markedet · 20061.528.079 kr.Markedet · 20071.713.362 kr.Markedet · 20082.167.109 kr.Markedet · 2009994.483 kr.Markedet · 20101.111.698 kr.Markedet · 20111.589.959 kr.Markedet · 20121.431.213 kr.Markedet · 20131.530.340 kr.Markedet · 2014941.528 kr.Markedet · 20151.576.988 kr.Markedet · 2016884.051 kr.Markedet · 2017935.102 kr.Markedet · 20182.037.042 kr.Markedet · 20191.720.383 kr.Markedet · 20202.543.982 kr.Markedet · 20212.843.981 kr.Markedet · 20223.047.590 kr.Markedet · 20232.908.122 kr.Markedet · 20243.250.961 kr.Markedet · 20253.294.396 kr.Markedet · 20263.418.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.623.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulstrupvej 69
8680 Ry		103 m²1,2 km14-04-20253.129.000 kr.30.379 kr./m²
Tulstrupvej 56
8680 Ry		100 m²1,1 km18-06-20243.350.000 kr.33.500 kr./m²
Søvej 1C
8680 Ry		118 m²2,5 km26-03-20253.500.000 kr.29.661 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		120 m²2,6 km14-04-20243.545.000 kr.29.542 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²2,9 km02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²
Søkildevej 27
8680 Ry		121 m²2,8 km14-10-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Bakkefaldet 3
8680 Ry		117 m²2,9 km02-02-20253.750.000 kr.32.051 kr./m²
Ringvej 13
8680 Ry		128 m²2,4 km09-12-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Thorsvej 16
8680 Ry		115 m²2,9 km28-04-20242.525.000 kr.21.957 kr./m²
Agnetevej 29
8680 Ry		113 m²2,8 km10-07-20253.765.000 kr.33.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden