Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Fyrrekrogen 25, Houstrup

Fritidshus · 106 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 2.882 m², 5 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
2882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i HoustrupMedian pris/m² for fritidshus i Houstrup (6830, sidste 24 mdr.): 19.962 kr/m² × 106 m².2.115.972 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2882 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.163.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,10 pct. siden mar. 2023
115k627k1,1M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20231.360.000 kr.I dag · vores estimat2.163.794 kr.Markedet · 1992369.834 kr.Markedet · 1993511.768 kr.Markedet · 1994421.668 kr.Markedet · 1995505.196 kr.Markedet · 1996145.750 kr.Markedet · 1997943.400 kr.Markedet · 1998467.778 kr.Markedet · 1999919.338 kr.Markedet · 20001.335.494 kr.Markedet · 20011.202.676 kr.Markedet · 2002401.634 kr.Markedet · 2003777.298 kr.Markedet · 2004921.776 kr.Markedet · 20051.280.798 kr.Markedet · 20061.519.828 kr.Markedet · 20071.616.924 kr.Markedet · 20081.558.836 kr.Markedet · 20091.480.926 kr.Markedet · 20101.657.098 kr.Markedet · 20111.385.526 kr.Markedet · 20121.647.346 kr.Markedet · 20131.480.502 kr.Markedet · 20142.044.316 kr.Markedet · 20151.165.470 kr.Markedet · 20161.008.908 kr.Markedet · 20171.261.930 kr.Markedet · 2018975.730 kr.Markedet · 20191.231.932 kr.Markedet · 20201.248.786 kr.Markedet · 20211.417.856 kr.Markedet · 20221.612.048 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.875.352 kr.Markedet · 20251.712.854 kr.Markedet · 20261.881.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2023 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.163.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fyrrekrogen 26, Houstrup
6830 Nørre Nebel		104 m²52 m27-06-20252.698.000 kr.25.942 kr./m²
Fyrrekrogen 27, Houstrup
6830 Nørre Nebel		109 m²29 m13-08-20262.225.000 kr.20.413 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup
6830 Nørre Nebel		65 m²225 m08-02-20241.115.000 kr.17.154 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Houstrup
6830 Nørre Nebel		171 m²264 m31-07-20242.700.000 kr.15.789 kr./m²
Ndr. Skovvej 12, Houstrup
6830 Nørre Nebel		105 m²304 m18-06-20251.645.000 kr.15.667 kr./m²
Søndervang 93, Lønne
6830 Nørre Nebel		108 m²560 m07-07-20251.950.000 kr.18.056 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne
6830 Nørre Nebel		110 m²538 m14-08-20241.935.000 kr.17.591 kr./m²
Søndervang 79, Lønne
6830 Nørre Nebel		103 m²648 m28-01-20261.450.000 kr.14.078 kr./m²
Søndervang 5, Lønne
6830 Nørre Nebel		102 m²644 m17-02-20251.285.000 kr.12.598 kr./m²
Jens Thomsensvej 6, Houstrup
6830 Nørre Nebel		102 m²659 m13-05-20252.175.000 kr.21.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden