Hundborgvej 9

Rækkehus · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 147 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1988. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 147 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 431.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.978 kr/m².1.598.100 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.311.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,54 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2023 · Alm. Salg: 365.657 kr.
I dag · vores estimat: 1.311.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt på tvangsauktion365.657 kr.
2003aug.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1988Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dragsbækvej 12 7700 Thisted	95 m²	32 m	05-01-2025	2.400.000 kr.	25.263 kr./m²
Nørrevænge 24 7700 Thisted	107 m²	1,4 km	11-06-2024	1.599.000 kr.	14.944 kr./m²
Refsvej 4C 7700 Thisted	113 m²	939 m	24-10-2024	1.515.000 kr.	13.407 kr./m²
Refsvej 4D 7700 Thisted	113 m²	942 m	12-02-2024	1.885.000 kr.	16.681 kr./m²
Solbakkevej 32 7700 Thisted	108 m²	1,4 km	25-06-2025	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Møllevang 13, Tingstrup 7700 Thisted	119 m²	693 m	11-08-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Oscar Andersens Vej 7 7700 Thisted	96 m²	1,3 km	24-10-2023	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Oscar Andersens Vej 13 7700 Thisted	96 m²	1,3 km	26-02-2026	822.000 kr.	8.562 kr./m²
Margrethevej 24 7700 Thisted	130 m²	252 m	09-09-2025	1.540.000 kr.	11.846 kr./m²
Spangbergsvej 13 7700 Thisted	95 m²	1,5 km	17-04-2024	975.000 kr.	10.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu