Jelsvej 17, Østermarken

Landejendom · 184 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 184 m², grund på 155.136 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 155136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.704 kr/m².6.118.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJelsvej gns: 28.054 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6630-snit 31.737 kr/m²-11,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)155136 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.436.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,94 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (landejendom)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.626.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.436.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.626.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jelsvej 18, Hellet 6630 Rødding	221 m²	2,1 km	16-01-2026	6.200.000 kr.	28.054 kr./m²
Jelsvej 33, Grønnebæk 6630 Rødding	110 m²	2,3 km	18-02-2026	3.600.000 kr.	32.727 kr./m²
Lauenborgvej 11, Stenderup 6630 Rødding	181 m²	3,5 km	04-02-2025	2.245.000 kr.	12.403 kr./m²
Langetvedvej 1 6630 Rødding	172 m²	3,4 km	24-02-2026	6.065.500 kr.	35.265 kr./m²
Stenderupgård 1 6630 Rødding	240 m²	2,4 km	30-10-2024	12.100.000 kr.	50.417 kr./m²
Hjerting Skovvej 2 6630 Rødding	177 m²	4,7 km	25-04-2026	2.250.000 kr.	12.712 kr./m²
Timekær 4, Brændstrup 6630 Rødding	200 m²	4,6 km	24-03-2025	20.950.000 kr.	104.750 kr./m²
Låsledvej 31, Låsled 6630 Rødding	180 m²	5,9 km	28-09-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Gruevej 1, Stenderup 6630 Rødding	277 m²	2,4 km	25-04-2025	2.495.000 kr.	9.007 kr./m²
Bremvej 4 6630 Rødding	112 m²	3,4 km	09-07-2025	3.675.000 kr.	32.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu