Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4880 Nysted

Sakskøbingvej 83A

Villa · 142 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 1.308 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1308 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
348.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.539 kr/m².1.335.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSakskøbingvej gns: 5.503 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4880-snit 9.084 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.218.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 44, Herritslev
4880 Nysted		134 m²1,5 km05-04-20251.405.000 kr.10.485 kr./m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²2,4 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²166 m27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²1,2 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Skydebanevej 1, Musse
4880 Nysted		80 m²1,7 km18-09-20251.500.000 kr.18.750 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²5,0 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²6,3 km21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²3,9 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Adelgade 2B
4880 Nysted		160 m²5,6 km28-02-20241.345.000 kr.8.406 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²6,2 km30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden