Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4880 Nysted

Sakskøbingvej 44, Herritslev

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 611 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4880). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
611 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
295.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.394 kr/m².1.368.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.095.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,03 pct. siden apr. 2025
200k750k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.405.000 kr.I dag · vores estimat1.095.532 kr.Markedet · 1992232.624 kr.Markedet · 1993415.802 kr.Markedet · 1994543.236 kr.Markedet · 1995518.982 kr.Markedet · 1996439.788 kr.Markedet · 1997660.620 kr.Markedet · 1998330.846 kr.Markedet · 1999839.376 kr.Markedet · 20001.056.724 kr.Markedet · 2001959.574 kr.Markedet · 2002946.308 kr.Markedet · 20031.143.288 kr.Markedet · 20041.104.964 kr.Markedet · 2005217.750 kr.Markedet · 2006979.808 kr.Markedet · 2007860.816 kr.Markedet · 20081.051.766 kr.Markedet · 2009848.622 kr.Markedet · 2010614.122 kr.Markedet · 20112.027.688 kr.Markedet · 2012781.622 kr.Markedet · 2013453.054 kr.Markedet · 2014774.520 kr.Markedet · 20151.069.722 kr.Markedet · 2016598.980 kr.Markedet · 2017232.624 kr.Markedet · 2018811.638 kr.Markedet · 2019770.232 kr.Markedet · 2020729.764 kr.Markedet · 2021656.734 kr.Markedet · 20221.096.388 kr.Markedet · 20231.132.032 kr.Markedet · 20241.288.008 kr.Markedet · 20251.036.892 kr.Markedet · 20261.469.846 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4880 (villa)

Markedsudvikling i 4880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.405.000 kr.
I dag · vores estimat
1.095.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.405.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sakskøbingvej 84
4880 Nysted		112 m²3,8 km05-10-2024985.000 kr.8.795 kr./m²
Brydebjergvej 5
4880 Nysted		137 m²1,3 km27-04-2025845.000 kr.6.168 kr./m²
Musse Gade 24B
4880 Nysted		95 m²2,7 km19-12-20241.200.000 kr.12.632 kr./m²
Rosenvænget 8
4880 Nysted		131 m²5,2 km30-06-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
Lindholmvej 5, Stubberup
4880 Nysted		165 m²3,6 km28-07-20251.075.000 kr.6.515 kr./m²
Strandvejen 51
4880 Nysted		143 m²5,2 km21-08-20241.950.000 kr.13.636 kr./m²
Aarestrupvej 10
4880 Nysted		130 m²5,5 km09-10-20251.420.000 kr.10.923 kr./m²
Solsortvej 4
4880 Nysted		131 m²5,6 km17-02-20251.509.000 kr.11.519 kr./m²
Stubberupvej 10A
4880 Nysted		189 m²2,7 km02-06-20241.400.000 kr.7.407 kr./m²
Bomstræde 11
4880 Nysted		120 m²5,1 km06-07-20251.650.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden