Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Gjelstensåsen 163

Villa · 136 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.843 kr/m².4.147.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.608.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden jul. 2025
295k1,4M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.295.000 kr.I dag · vores estimat4.608.417 kr.Markedet · 1992923.712 kr.Markedet · 1993693.736 kr.Markedet · 1994716.176 kr.Markedet · 1995737.664 kr.Markedet · 1996295.256 kr.Markedet · 1997873.528 kr.Markedet · 19981.082.288 kr.Markedet · 19991.161.712 kr.Markedet · 20001.237.872 kr.Markedet · 20011.377.952 kr.Markedet · 20021.446.904 kr.Markedet · 20031.714.688 kr.Markedet · 20041.317.568 kr.Markedet · 20052.657.712 kr.Markedet · 20062.586.312 kr.Markedet · 20072.569.448 kr.Markedet · 20082.630.648 kr.Markedet · 20092.577.200 kr.Markedet · 20101.885.368 kr.Markedet · 20112.185.520 kr.Markedet · 20121.960.168 kr.Markedet · 20132.122.416 kr.Markedet · 20142.205.376 kr.Markedet · 20152.462.960 kr.Markedet · 20162.700.416 kr.Markedet · 20172.483.768 kr.Markedet · 20182.660.024 kr.Markedet · 20192.739.992 kr.Markedet · 20202.899.384 kr.Markedet · 20212.990.096 kr.Markedet · 20223.394.696 kr.Markedet · 20233.441.752 kr.Markedet · 20243.404.760 kr.Markedet · 20253.471.264 kr.Markedet · 20263.804.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.608.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1996Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjelstensåsen 167
3650 Ølstykke		136 m²54 m14-11-20244.150.000 kr.30.515 kr./m²
Gjelstensåsen 225
3650 Ølstykke		136 m²131 m21-05-20254.025.000 kr.29.596 kr./m²
Gjelstensåsen 301
3650 Ølstykke		136 m²323 m13-12-20244.100.000 kr.30.147 kr./m²
Gjelstensåsen 297
3650 Ølstykke		140 m²273 m05-02-20254.300.000 kr.30.714 kr./m²
Gjelstensåsen 141
3650 Ølstykke		120 m²75 m07-07-20253.895.000 kr.32.458 kr./m²
Gjelstensåsen 209
3650 Ølstykke		120 m²85 m17-10-20243.870.000 kr.32.250 kr./m²
Gjelstensåsen 131
3650 Ølstykke		120 m²112 m26-03-20254.385.000 kr.36.542 kr./m²
Gjelstensåsen 117
3650 Ølstykke		120 m²119 m20-08-20264.795.000 kr.39.958 kr./m²
Gjelstensåsen 259
3650 Ølstykke		120 m²201 m19-11-20254.775.000 kr.39.792 kr./m²
Gjelstensåsen 71
3650 Ølstykke		120 m²270 m16-04-20243.175.000 kr.26.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden