Ydunsvej 24

Villa · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 515 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 515 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.801 kr/m².1.410.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 13.181 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 17.886 kr/m²-26,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.066.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+113,29 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 500.000 kr.
11. jan. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
5. feb. 2018 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.066.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte500.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2015feb.Ejerskifte500.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydunsvej 26 8700 Horsens	79 m²	10 m	01-10-2025	1.138.500 kr.	14.411 kr./m²
Ydunsvej 19B 8700 Horsens	66 m²	45 m	29-11-2025	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	571 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vibevej 36, Bækkelund 8700 Horsens	80 m²	896 m	06-01-2026	925.000 kr.	11.562 kr./m²
Nordre Torstedvej 1B 8700 Horsens	83 m²	767 m	04-01-2026	1.345.000 kr.	16.205 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	1,1 km	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Dalgasvej 14 8700 Horsens	72 m²	629 m	26-02-2026	2.135.500 kr.	29.660 kr./m²
Plantagevej 1 8700 Horsens	72 m²	644 m	21-03-2024	2.020.000 kr.	28.056 kr./m²
Tranevej 18 8700 Horsens	77 m²	1,3 km	09-09-2025	1.295.000 kr.	16.818 kr./m²
Bohrsvej 2 8700 Horsens	70 m²	695 m	14-01-2025	1.480.000 kr.	21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu