Prisvurdering · 8700 Horsens

Mosegårdsvej 14

Villa · 131 m² · bygget 1935

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.142 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1142 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 511.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.378 kr/m².1.963.900 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.043.883 kr.

{'label': 'Udbudspris 26% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.095.000 kr / Estimat: 2.449.865 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,65 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.043.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024apr.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosegårdsvej 20 8700 Horsens	103 m²	72 m	24-10-2024	1.929.000 kr.	18.728 kr./m²
Vejlevej 18 8700 Horsens	128 m²	184 m	20-09-2024	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Saxofonvej 19 8700 Horsens	131 m²	584 m	10-06-2024	1.925.000 kr.	14.695 kr./m²
Bohrsvej 22 8700 Horsens	129 m²	522 m	01-10-2025	2.370.000 kr.	18.372 kr./m²
Beringsvej 54 8700 Horsens	131 m²	693 m	18-10-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Lokesalle 7 8700 Horsens	130 m²	706 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	14.615 kr./m²
Monradsvej 23 8700 Horsens	134 m²	586 m	02-01-2025	1.825.000 kr.	13.619 kr./m²
Nansensvej 56 8700 Horsens	129 m²	656 m	02-06-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Vedbæksvænget 12 8700 Horsens	136 m²	503 m	18-02-2024	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Friggasvej 12 8700 Horsens	133 m²	686 m	16-04-2026	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu