Winthersmøllevej 23, Tingstrup

Villa · 111 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 575 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.154.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 111 m².1.280.718 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.213.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,10 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.399.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.213.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.500.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2007jan.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Winthersmøllevej 5, Tingstrup 7700 Thisted	148 m²	245 m	03-12-2024	2.440.000 kr.	16.486 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	83 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	192 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	453 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	170 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Langdyssevej 20, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	597 m	16-06-2024	1.315.000 kr.	11.955 kr./m²
Markvænget 19, Tingstrup 7700 Thisted	114 m²	493 m	01-05-2025	1.130.000 kr.	9.912 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	243 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	243 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	243 m	21-04-2025	750.000 kr.	7.282 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu